租商务中心办公室常见的合同讹诈

租商务中心办公室常见的合同讹诈

2025年5月16日在上海浦东陆家嘴环球金融中心大厦的一商务中心租了一间办公室，租期一年，2025年5月16日至2026年5月15日，约定押二付一，下一期租金提前7日支付，我们在6月13日支付了第二个月的租金（即6月16日至7月15日的租金），6月20日该商务中心给我们发了一封邮件要求在6月27日之前支付7月16日至7月31日的租金（即提前约20天支付下期租金，该要求明显违约），6月23日上午该商务中心老板找到我们沟通，说如果在6月27日之前拒不支付7月16日至7月31日租金会要求我们支付滞纳金并要求我们承担违约责任，我们问商务中心负责人具体是合同那一条约定的，商务中心负责人拿出合同并指出是第二条，我们认真看了合同第二条，并没有任何约定要求我们必须提前20日支付下一期租金。商务中心负责人一个眼神盯着我们，然后问我们愿意什么时间支付7月16日至7月31日的租金，我们能接受的就是合同约定的提前7日内（即7月16日之前），后来商务中心负责人同意了我们的要求、并立了字据明确后期支付租金的时间。本来一个很简单租金支付流程，被商务中心搞得让人很不舒服，浪费了我们整整半个小时宝贵时间、一上午的心情都被影响了，租商务中心办公室最怕的就是各种套路，各种合同埋伏、各种乱收费，在之前被一家商务中心恶心过、一怒之下起诉了该商务中心，追回了部分损失。